李牧想要传输的观点,是影视行业需要产业集中化,而影视行业的产业集中化,又需要依托强大的地方经济,只有经济发达的地区才能够吸引影视相关人才定居、发展,也只有经济发达的地区才能让影视公司扎堆群聚,同样是经济发达的地方,才能够培养出整条影视行业的产业链出来。
而如果要从华夏选出一个最适合打造成好莱坞的地方,那么燕京和沪市无疑是最佳的选择,但是,李牧对沪市缺乏了解,除去收购了蔚澜家的楼盘之外,也没有真正在沪市开展产业,缺乏地方根基,所以他是不可能让万盈地产跑去沪市开发影视基地的,所以对他而言,最合适的选择就是燕京。
不过,动辄几十上百平方公里的占地面积,对燕京市来说确实是一个很大的负担,这背后不但意味着土地资源的投入,还意味着高昂的土地使用成本,以及大规模的动迁成本,于是,领导们说出了自己的这些顾虑,希望李牧能够给出解决方案。
李牧回答道:“关于土地面积,我非常理解燕京市的土地资源之珍贵,所以我也不敢奢望整个影视基地全部都在燕京,以我们目前的规划,是希望能够把影视基地建设在京津冀三地交界处,基地主体挂靠在燕京,向津冀两地扩散,而且我们不需要整个基地完全成为一个整体,它可以被设计成群岛式,挑选动迁成本最低的土地进行群岛式开发,就像是马尔代夫,虽然由无数岛礁组成,但由于相距都不远,所以依旧能形成集中的旅游度假产业。”
“到时候,我们的影视基地也会划分成若干个版块,每一个版块总的占地面积可能也就1平方公里左右,大也不会超过3平方公里,而这些板块之间就算相隔几公里也算不得什么,汽车几分钟就能到,这个距离优势,比燕京到横店要大得多,丝毫不会影响我们产业集中的目标,同时又最大限度的降低了成本、降低了我们这个项目对土地资源的需求。”
市里的领导稍稍松了口气,如果不是一下子要一块几十平方公里的土地,或者几块十平方公里的土地,项目的可行性就大了不少,如果真的是三地共建,还能进一步减轻燕京土地资源的压力。
不过领导也有他们的担忧,其中一位领导对李牧说:“三地共建理论上来说是没什么问题,但这种项目不是国家项目,所以燕京对其他两地政府是没有直接干预资格的,这样的项目建在其他两地的地界内,主体却挂靠在燕京,两地政府怕是很难接受这样的合作方式。”
李牧说:“这个我们也考虑过,主体挂靠在哪里,自然对哪里就有一定的品牌价值,而影视基地这样的项目地域性的主体挂靠只能有一个,所以我们把主体挂靠在燕京,就要给其
请收藏:https://m.nyoj.org
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)