贺云的意料,他继续询问了一下四码头嗦螺连锁店账上的可用资金,当得知有近五百万时,他立马说道:“张伟,你与高航还有王建林三人商量一下,看看能不能买一块地皮开发成一个小区,预算以及图纸方面,你找专业人员去做,记住安全是第一位。”
“贺云,难道你要进军房地产行业?这个步子是不是迈的有点大了!你要不要再考虑一下!”张伟一听贺云之话,愣了些许,问出了自己心中的疑惑。
要知道开发小区进军房地产,可不是随随便便说说就行,这需要大量的资金与管理经验,还需要成立专门的房地产开发公司,推广自己的小区房子。
如果没有人来买你的房子,或者有人买,但是不愿意花高价,那你就亏大发了,而且这一亏可不是一个小数目,起码上百万。
而且据张伟所知,如今的房地产市场根本就不景气,好一点的住宅每平米也只有区区一千块左右,差一点的每平米更是只有七八百块。
并且开发小区成立房地产开发公司,需要的手续也很多,不容易办下来。如果让张伟选择,他是不会这时候进军房地产的。当然,贺云是幕后老板,张伟即使不愿意也没有办法决定计划的实施。
“不!现在进军房地产行业正是时候,要是晚了,我们连一杯羹都分不到了!”贺云神秘的笑了笑,郑重的说道。
马上就是2007年了,沅水县城的房价正是在这一年开始暴涨的,贺云记得那是那是他读大二的时候,回家路过沅水县,在车站转车时,他听别人说,有些高档小区,其电梯房甚至卖出了五千块一平米的天价。
要知道这可是一个县城,而且经济上不是很发达的县城,竟然卖出这么高的价钱,足以可见当年房地产有多么火爆。
电话那头,虽然张伟不知道贺云为何如此肯定与自信,但是有过之前许多次的经验,他已经对贺云的这种满目自信见怪不怪了,所以他说道:“那好吧,我会找个时间与他们谈一谈的!”
“对了,既然要买地皮开发小区,我们为何不直接在我们之前买下的那块地开发小区了?”突然之间,张伟想到了什么,询问道。
“你是问那几栋老式住宅楼所在的地皮吧!那块地,你先不要去管,我自有其他计划!”贺云说完,便挂了电话,躺在床上,思索着2007年将要发生的事情。
他记得就是在2007年三月份,那几栋老式住宅楼就要被拆掉了,而后政府将会把那块地作为建设用地拍卖出去,拆除的住宅楼每一个住户都会被拍得者补偿一笔巨款,但是现在那几栋老式住宅楼连同周围地皮都被贺云买下了,如果政府要拍卖,必须重新从贺云手中买过去。
如果是这样,政府应该不会这样做,毕竟这样做所需要的代价太大了,但贺云却相信即使政府不拍卖,看重这块地皮的人也会想法设法买下这块地皮。
至于原因,其实很简单,这块地皮所处的位置相对而言,是2007年城区的繁华地段,无论是开发成新的小区还是商场门面都会赚大钱。
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