的确,太狡猾了!众多大佬个个惊呼。怎么可以这么狡猾,怎么可以这么yin险。他们这一瞬间,才明白过来为何杨国强要和林风合作了。因为这3500亿!
要知道,对于任何一家房地产来说,投资房产,大多都是空手套白狼,只要有一个启动资金,就可以开启一个楼盘的运营了。只要你拥有能买到地的资金,那么一切就可以开始运转了,随后你基本上在房子卖出前,不用花一分钱,全部都来自于银行贷款。甚至银行贷款的钱,还能够用来投资其他楼盘,去购买其他土地,然后周而复始的运转。
一块地,就一个成熟,优秀的房企来说,是完全可以盘活至少7个楼盘的运转的。也就是说,原本你投资一个楼盘需要至少10亿资金,而现在通过这种抵押贷款的模式,你只要拥有10亿资金,至少可以同时开发7个楼盘,也就是说你能同时赚到7倍的钱。当然,这其中风险也很大。
如果你的楼盘不够畅销,卖不出去,那么你就可以出现资金断裂的现想。不过现在楼市销量那么好,基本上只愁买不到,不愁卖不掉,这种把戏也就得而盛行,风靡全国。
而现在,他们这些大佬总算醒悟过来,杨国强为何愿意合作了。现在他们手中握有3500亿的现金,这可是3500亿的现金啊,这笔现金全部来自于刚需购房族手中,根本就不是林风,或者碧桂园的钱。手握这么一笔巨资,这完全可以让他们去做任何投资了。
购买基金理财产品,那是风险最低,收益最低的投资,但一年也有一两百亿的收益。而去购买国债,或者股市,这收益就更高了。尤其如今这牛市,这笔资金进去,打个滚出来,翻个倍根本就不在话下。
想到此,如何不让任自强,潘石屹等大佬嫉妒。
“各位,如果真的这样下去,恐怕我们最后真的要沦为穷途末路了。怎么办?”任自强蛊惑着所有大佬,他已经嗅到了来自房地产界的深深危机。在林风这招全民建房计划下,他感觉到了芒刺在背的危机。他发觉,如果任由这种情况下去,恐怕用不了几年,整个房地产界的格局就会大变化。所有的房地产企业都可能迎来一场清洗风暴,他们这些现在的房地产大佬,甚至都有可能被清扫出局。
“任总,你有什么建议?”众多大佬询问。
“林风通过他的人气和名望从社会上募集了3500亿资金,这笔资金是极其惊人的,会直接搅乱了整个房地产市场。所以,我们必须破坏他的这个计划,不能让房地产市场被他给搅黄了。他有名望可以募集如此多的资金,我们可做不到。所以,我们不能让他顺利的开盘。”任自强说。
“对,不能让他顺利的开盘。他是利用他的名气和口
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